毛新勇律师，巴州知名婚姻家庭律师，现执业于新疆梨城律师事务所，具有深厚的法学理论功底及司法操作经验。诚实信用，勤勉敬业，以“实现当事人利益最大化”为服务宗旨。办案认真负责，精益求精，业务功底扎实，语言表达流畅、思维敏捷，具有良好的沟通协调和谈判辩护能力。受人之托、忠人之事、不畏艰险、奋力拼争，愿尽自己的所能，为当事人提供最好的法律服务。不敢承诺案件的最终结果，但敢承诺办案尽心竭力!

离婚分割财产、房产

　 一、离婚分割财产

　　夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即："离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。"

　　二、离婚分割房产

　　根据第二十条对夫妻房产在离婚时的分割作出了详尽的规定：

　　首先，如果双方均主张房产所有权并且同意竞价取得的，可以通过竞价的方式，由出价高的一方取得该房产所有权，同时按竞价的房价款给予另一方相应的补偿。

　　其次，如果只有一方主张房产所有权的，那么由主张的一方取得房产所有权，同时由双方协商确定房产的价值，如果不能协商确定，则由评估机构按市场价格对该房产作出评估，取得房产所有权的一方应当给予另一方相应的补偿

　　最后，如果双方均不主张房产所有权的，则根据双方的申请拍卖该房产，就所得价款进行分割。

离婚后财产纠纷管辖法院

　　涉及到婚姻问题，因为有的是会有财产纠纷的，那么在开始离婚纠纷就觉得时候，有的是协议解决，有的则是诉讼解决，那么在离婚之后，对之前的财产分割存在纠纷的话，这个需要怎么样的解决呢其实也是可以进行诉讼的，接下来就跟随一同来了解离婚后财产纠纷管辖法院。

　　一、离婚后财产纠纷管辖法院

　　因离婚后财产纠纷提起的诉讼，根据第２２条的原则规定，应当由被告住所地人民法院管辖，被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。

　　基于双方曾经的婚姻关系产生的离婚后财产分割事宜，有些人可能会困惑，特别是涉及到离婚后不动产的分割问题时。需要注意的是，无论是在离婚时一并要求分割夫妻共同财产，还是离婚后单独要求分割婚姻关系存续期间的共同财产，其诉的本质仍是离婚纠纷的内容之一，不是独立的对不动产权属之争；所以仍然要适用等相关规定，即在适用管辖原则上当然要适用一般管辖原则原告就被告原则。

　　二、离婚婚后财产纠纷起诉依据

　　处理此类纠纷的法律依据主要是第４７条的规定：　离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。人民法院对前款规定的妨害民事诉讼的行为，依照民事诉讼法的规定予以制裁。以及最高人民法院第８条、第９条的规定：

　　第八条　离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。　当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。

　　第九条　男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。

　　三、离婚后财产分割起诉书怎么写

　　本案原、被告双方于xxxx年x月xx日结婚，在婚姻关系存续期间共同购买辽gtxxxx出租车从事经营活动。

　　原告：xx女19xx年x月xx日生人个体业者

　　住址：市xx街xxx号

　　被告：xx男19xx年x月xx日生人

　　诉讼请求

　　请求依法分割原、被告共同财产辽gtxxxx出租车的出卖款总计120000元。

　　事实与理由

　　本案原、被告双方于xxxx年x月xx日结婚，在婚姻关系存续期间共同购买辽gtxxxx出租车从事经营活动。后感情不和准备协议离婚，因原、被告双方均愿意保留该车的所有权，故在离婚时未能就该车的分割达成一致意见，当时该车由被告占有使用。原、被告于xxxx年x月xx日离婚后，原告多次找被告协商解决此事，但被告不予理睬并拒绝提供该车的下落。原告对此产生怀疑经多方了解，才得知被告在离婚的前一天就私下变卖了该车。根据我国第四十七条：离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。及最高人民法院关于适用若干问题的解释第三十一条：当事人依据婚姻法第四十七条的规定向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之次日起计算。依据上述规定，原告认为其依法有权请求分割共有财产辽xxxx出租车出卖款。故诉于贵院，请支持诉求。

　　此致

　　xx市xx区人民法院

　　起诉人：xx

　　xxxx年x月xx日

　　通过对文章的阅读，相信大家对于离婚后财产纠纷管辖法院以及相关知识一定有自己的见解，对于财产纠纷的管辖法院，这个是有一个适用原则的，但是今天我们主要说的是婚姻关系中的财产分割，因此还是需要适用婚姻法的有关规定。这是为您整理的内容，希望对您有所帮助。